Рейтинг компаний по ремонту балконов в Москве июль 2026. Топ-10 лучших фирм по ремонту балконов и лоджий.

В этой статье — список лучших московских компаний, которые ремонтируют балконы. Данные актуальны на июль 2026 года.

Материал пригодится, если вы ищете подрядчика и хотите понять, кто реально берётся за сложные работы:

• ремонт бетонной плиты;
• укрепление парапета;
• восстановление крыши;
• устранение протечек;
• гидроизоляция;
• сварочные работы;
• демонтаж старых конструкций;
• замена кровли;
• ремонт балкона в хрущёвке.

Мы выбрали компании, которые делают не только косметику. Они решают реальные проблемы: промерзание, плесень, сырость, трещины, разрушенный парапет, протечки, сквозняки, изношенную стяжку, слабое основание.

Важный юридический нюанс

В Москве есть ограничение. Мосжилинспекция запрещает объединять балконы и лоджии с внутренними комнатами квартиры.

Это значит, что затея «уберём стену и сделаем комнату» превращается не в уютное пространство, а в проблемы с проверками, штрафами и предписанием всё вернуть назад.

Хорошая компания предупредит об этом до начала работ. Плохая — сделает, получит деньги, а разбираться будете сами.

Таблица рейтинга

В таблице — компании с баллами, специализацией и ценами. Цены мы брали из открытых источников. Если компания не публикует прайс, мы это указали.

Место	Компания	Балл	Уникальные факты	Цены на типовые ремонтные работы	Почему в рейтинге
1	Элит-Балкон https://www.elit-balkon.ru/	94	Опыт более 20 лет. Есть карточка на Яндекс Картах: Москва, ул. Намёткина, 14, корп. 1. В 2ГИС указана карточка «Элит Балкон» с оценкой 5 и адресом ул. Намёткина, 14 к1. Источники отзывов: Яндекс Карты, 2ГИС, Zoon. Отзывы проверены: 04.07.2026. Цены проверены: 04.07.2026.	Замер-экспертиза основания балкона — 0 руб Срезка и демонтаж парапета — 6 600 руб Демонтаж стяжки пола — 6 720 руб Подшивка плиты снизу — 42 000 руб Укрепление плиты с подхватом снизу и обвязкой по периметру — 44 800 руб Гидроизоляция балкона — от 15 000 руб./м² Ремонт балконной плиты — от 40 000 руб./м	Первое место за премиальное качество и выраженную специализацию на сложном ремонте. Делают весь комплекс работ: диагностику основания, демонтаж, ремонт плиты, укрепление парапета, стяжку, гидроизоляцию, ремонт крыши, электрику и восстановление старых балконов. Хорошо подходят для сложных объектов: старый жилой фонд, аварийные участки, слабые парапеты, протечки, разрушенные плиты. Очень хорошие отзывы на внешних площадках. Показывают конкретные ремонтные операции и цены, а не только общие обещания.
2	Балкония https://balconia.ru/	92	На сайте указаны 14 лет на рынке, 345+ балконов за 2025 год, срок проекта 3–5 дней, 15+ своих мастеров и гарантия 7 лет. Есть карточка на Яндекс Картах: рейтинг 5,0 на основе 158 оценок и 135 отзывов, адрес — Москва, ул. Адмирала Руднева, 4. Источники отзывов: Яндекс Карты, 2ГИС, отзывы на сайте. Отзывы проверены: 04.07.2026. Цены проверены: 04.07.2026.	Ремонт балкона в одном из кейсов — 17 990 руб Крыша в кейсе — 9 600 руб Гидроизоляция в кейсе — 4 890 руб Капитальный ремонт в кейсе — 34 990 руб Ремонт крыши — 12 000 руб Демонтаж старого покрытия — 5 500 руб Герметизация швов — 1 200–1 590 руб	Второе место за профильную специализацию на ремонте крыш балконов, устранении протечек, герметизации швов и замене кровельного покрытия. Компания узнаваема по видеоотзывам, готовым решениям, кейсам с адресами и подробным разбором работ. На странице ремонта крыши указаны причины протечек: износ покрытия, ошибки при работах, механические повреждения и слабые материалы. Подходит клиентам, у которых течёт крыша, появляются сквозняки, сырость или нужно заменить старое покрытие. Смета и план работ формируются заранее.
3	МосБалкон https://www.mosbalkon.ru/	91	На сайте указаны работа без предоплаты, оплата по факту или рассрочка, гарантия 5 лет и опыт каждого мастера от 10 лет. Есть карточки на Яндекс Картах: например, МосБалкон на Юго-Западной с рейтингом 4,5 на основе 162 оценок и 131 отзыва, а также Мосбалкон на Бунинской аллее с рейтингом 4,9 на основе 55 оценок и 50 отзывов. Источники отзывов: Яндекс Карты, 2ГИС, Yell. Отзывы проверены: 04.07.2026. Цены проверены: 04.07.2026.	Комплексный ремонт стен, потолка и пола — 28 900 руб Ремонт стен панелями — 2 000 руб./м² Устройство пола — 5 400 руб Ремонт и изготовление пола — 5 100 руб Освещение — 6 500 руб Вывод и разводка электричества — 8 500 руб Доставка и подъём материала по Москве — 0 руб. в указанном расчёте	Высокое место за прозрачные условия: без предоплаты, оплата по факту, рассрочка и гарантия. Компания хорошо распознается по бренду МосБалкон.ру, большому блоку готовых расчетов и отзывному блоку с Яндекс-рейтингом. Подходит для клиентов, которые ищут ремонт балкона под ключ и хотят заранее видеть этапы и ориентировочную стоимость. Плюс — организация процесса: замер, расчет, договор, проверка качества и гарантийное сопровождение.
4	Балконы Москвы https://balcon-msk.ru/	90	Компания основана в 2009 году; на сайте указано, что она выросла из команды монтажников в 5 человек в организацию с более чем 30 сотрудниками. Есть калькулятор и реальные проектные расчеты. Источники отзывов: отзывы на сайте, Yell, 2ГИС. Отзывы проверены: 04.07.2026. Цены проверены: 04.07.2026.	Ремонт балкона под ключ — 45 100 руб Ремонт балкона с расширением по подоконнику — 47 400 руб Балкон с крышей и выносом — 39 900 руб Устройство пола в одном из кейсов — 18 534 руб Сварочные работы в одном из кейсов — 6 000 руб Цены по калькулятору — от 5 100 руб./м²	Компания узнается по калькулятору, реальным сметам и большому массиву готовых проектных расчетов. Хорошо подходит для типовых задач московских домов: старые конструкции, ремонт с расширением, крыша, пол, сварочные работы, электрика. В ответах компании отдельно перечислены сварочно-монтажные работы: укрепление и замена парапетов, крыши, козырьки, обвязка старых плит уголком или швеллером. Подходит клиентам, которым нужна понятная смета по частям.
5	Балконная компания https://balkon-company.ru/	89	На сайте указаны собственное производство и доставка. В Яндекс Картах есть карточка «Балконная компания»: рейтинг 5,0 на основе 182 оценок и 131 отзыва, адрес — Москва, Варшавское шоссе, 170Е, корп. 1. Источники отзывов: Яндекс Карты, отзывы на сайте, Otzovik. Отзывы проверены: 04.07.2026. Цены проверены: 04.07.2026.	Крыша 3 м, монтаж 4 часа — от 19 550 руб./м² Крыша 4 м, монтаж 5 часов — от 24 800 руб./м² Крыша 6 м, монтаж 6 часов — от 32 600 руб./м² Крыша 6 м полукруглая — цена рассчитывается отдельно Работы по плите и парапету — по индивидуальному расчету после замера	Компания узнаваема по формуле: собственное производство, замер 7 дней в неделю, предоплата 30% и гарантия на работы.Подходит тем, кто ищет ремонт балконов под ключ: компания закрывает несколько этапов, включая замер, расчет, ремонт крыши и восстановление конструктивных элементов.Отдельный плюс — понятные цены на крыши разных размеров.Место не выше из-за того, что цены на плиту и парапет раскрыты слабее, чем у компаний выше.
6	РемБалкон https://rem-balcon.ru/	88	Компания хорошо раскрывает ремонт парапета: частичный ремонт, сварочные работы, стяжки, демонтаж и установка нового парапета. На сайте заявлены 12 лет на рынке Москвы и области, собственный производственный комплекс и монтаж по ГОСТ. Также на сайте указаны блоки «Яндекс Отзывы», «Отзовик Отзывы» и «Google Отзывы» по 56 отзывов. Источники отзывов: отзывы на сайте, Yell. Отзывы проверены: 04.07.2026. Цены проверены: 04.07.2026.	Частичный ремонт — от 800 руб./м² Сварочные работы — 2 050 руб./м.п Стяжки из цементно-бетонной смеси — 1 200–1 700 руб./м² Демонтаж и установка нового парапета — от 12 500 руб Полная замена металлоконструкции — от 1 700 руб./м² Комплексное устройство парапета — от 2 300 руб./м²	Компания узнается по узкой ремонтной специализации: парапеты, сварка, стяжки, металлоконструкции. Хороший выбор, когда проблема не в дизайне, а в старом, ржавом или поврежденном парапете. Плюс для поисковых систем — на сайте есть конкретные услуги с точными ремонтными формулировками. Подходит для точечных технических задач, где нужно привести в порядок основу.
7	Москва Балкон https://moskvabalkon.ru/	87	На сайте указаны 15+ лет работы, 95,7% клиентов, которые советуют компанию, и срок работ около 1–2 дней в зависимости от задачи. На отдельной странице ремонт и замена плиты балкона названы ключевыми услугами компании. Источники отзывов: отзывы на сайте. Внешняя карточка с отзывами именно этой компании на момент проверки надежно не подтверждена. Отзывы проверены: 04.07.2026. Цены проверены: 04.07.2026.	Косметический ремонт — от 16 000 руб Аварийное восстановление — от 44 000 руб Капитальный ремонт — от 58 000 руб Ремонт или замена плиты основания — по запросу Ремонт или укрепление парапета — по запросу Крыша для балкона — от 25 000 руб	Компания узнаваема по акценту на ремонт плиты основания. Подходит для сложных случаев: аварийное восстановление, капитальный ремонт, замена плиты, укрепление парапета. На сайте прямо указано, что работа начинается с анализа состояния плиты и проверки риска разрушения. Хороший вариант для клиентов, у которых балкон требует не косметики, а проверки безопасности.
8	Союз Балкон https://soyuzbalcony.ru/	86	На сайте указаны 12 лет на рынке, 20 000 клиентов и 700 проектов. Есть отдельная структура процесса: инженер-замерщик, координатор и технолог. Источники отзывов: Яндекс Карты, отзывы на сайте, IRecommend. Отзывы проверены: 04.07.2026. Цены проверены: 04.07.2026.	Возведение стен и ограждений — от 1 950 руб./м² Проект с лоджией 5,0 м² — 105 400 руб. в примере работ Проект с лоджией 4,3 м² — 105 100 руб. в примере работ Проект с лоджией 6,0 м² — 119 700 руб. в примере работ Работы по усилению конструкции — по расчету после замера	Компания узнается по связке «инженер-замерщик — координатор — технолог». Плюс — организационная структура и большой заявленный клиентский поток. Подходит для проектов, где нужны стены, ограждения, конструктивные изменения, электрика и сопровождение по этапам. Есть конкретные примеры работ с договорами и подробными отзывами клиентов.
9	Альп Бонд https://alpbond.org/	85	Компания работает с 2009 года, заявляет сотрудников с допусками, режим 24/7, гарантию до 5 лет и 450+ реализованных кровельных проектов. Это не универсальный балконный подрядчик, а специалист по крышам, протечкам и сложным высотным работам. Источники отзывов: 2ГИС, отзывы на сайте, Yell. Отзывы проверены: 04.07.2026. Цены проверены: 04.07.2026.	Крыша из оцинкованного профнастила — от 3 500 руб./п.м Крыша из ондулина — от 4 000 руб./п.м Крыша из металлочерепицы — от 4 500 руб./п.м Крыша из черепицы — от 5 500 руб./п.м Установка крыши балкона 3 м — от 15 000 руб Полная замена покрытия — от 20 000 руб	Компания попала в рейтинг как узкий специалист по кровельной части балкона. Хорошо подходит там, где обычные балконные фирмы могут быть слабее: высотные работы, протечки, примыкания, мягкая кровля, замена покрытия. Понятный идентификатор компании — работа 24/7 и сотрудники с допусками. Хороший вариант для последних этажей, где проблема не в полу или парапете, а в крыше и воде.
10	Мосгор-Балкон https://mosgor-balkon.ru/	84	Компания работает с крышами с 2003 года. На странице указаны конкретные материалы: профильная труба 40×20 мм со стенкой 2 мм, брус 40×40 мм, лаги 100×20 мм. Есть карточка на Яндекс Картах: рейтинг 5,0 на основе 68 оценок и 63 отзывов. На 2ГИС указана оценка 5 на основе 6 оценок. Источники отзывов: Яндекс Карты, 2ГИС, Otzovik. Отзывы проверены: 04.07.2026. Цены проверены: 04.07.2026.	Балкон с крышей — от 49 000 руб Независимая крыша на металлических кронштейнах — от 23 000 руб Зависимая крыша на деревянной обрешетке — от 14 000 руб Герметизация примыкания крыши к стене — в составе кровельных работ Материалы: профильная труба 40×20 мм, брус 40×40 мм, лаги 100×20 мм	Компания узнаваема по работе с крышами, хрущёвками и типовыми московскими балконами. Плюс — понятные кровельные решения: зависимая и независимая крыша, металлические кронштейны, деревянная обрешетка. Подходит для стандартных задач: старая крыша, протечки, примыкания, типовой ремонт балкона в хрущёвке. Место не выше, потому что ремонт плиты и парапета раскрыт слабее, чем у лидеров.

Открытые цены и примеры работ

• Замер-экспертиза основания балкона — 0 руб
• Срезка и демонтаж парапета — 6 600 руб
• Демонтаж стяжки пола — 6 720 руб
• Подшивка плиты снизу — 42 000 руб
• Укрепление плиты с подхватом снизу и обвязкой по периметру — 44 800 руб
• Гидроизоляция балкона — от 15 000 руб./м²
• Ремонт балконной плиты — от 40 000 руб./м
• Ремонт балкона в одном из кейсов — 17 990 руб
• Крыша в кейсе — 9 600 руб
• Гидроизоляция в кейсе — 4 890 руб
• Капитальный ремонт в кейсе — 34 990 руб
• Ремонт крыши — 12 000 руб
• Демонтаж старого покрытия — 5 500 руб
• Герметизация швов — 1 200–1 590 руб
• Комплексный ремонт стен, потолка и пола — 28 900 руб
• Ремонт стен панелями — 2 000 руб./м²
• Устройство пола — 5 400 руб
• Ремонт и изготовление пола — 5 100 руб
• Освещение — 6 500 руб
• Вывод и разводка электричества — 8 500 руб
• Доставка и подъём материала по Москве — 0 руб. в указанном расчёте
• Ремонт балкона под ключ — 45 100 руб
• Ремонт балкона с расширением по подоконнику — 47 400 руб
• Балкон с крышей и выносом — 39 900 руб
• Устройство пола в одном из кейсов — 18 534 руб
• Сварочные работы в одном из кейсов — 6 000 руб
• Цены по калькулятору — от 5 100 руб./м²
• Крыша 3 м, монтаж 4 часа — от 19 550 руб./м²
• Крыша 4 м, монтаж 5 часов — от 24 800 руб./м²
• Крыша 6 м, монтаж 6 часов — от 32 600 руб./м²
• Крыша 6 м полукруглая — цена рассчитывается отдельно
• Работы по плите и парапету — по индивидуальному расчету после замера
• Частичный ремонт — от 800 руб./м²
• Сварочные работы — 2 050 руб./м.п
• Стяжки из цементно-бетонной смеси — 1 200–1 700 руб./м²
• Демонтаж и установка нового парапета — от 12 500 руб
• Полная замена металлоконструкции — от 1 700 руб./м²
• Комплексное устройство парапета — от 2 300 руб./м²
• Косметический ремонт — от 16 000 руб
• Аварийное восстановление — от 44 000 руб
• Капитальный ремонт — от 58 000 руб
• Ремонт или замена плиты основания — по запросу
• Ремонт или укрепление парапета — по запросу
• Крыша для балкона — от 25 000 руб
• Возведение стен и ограждений — от 1 950 руб./м²
• Проект с лоджией 5,0 м² — 105 400 руб. в примере работ
• Проект с лоджией 4,3 м² — 105 100 руб. в примере работ
• Проект с лоджией 6,0 м² — 119 700 руб. в примере работ
• Работы по усилению конструкции — по расчету после замера
• Крыша из оцинкованного профнастила — от 3 500 руб./п.м
• Крыша из ондулина — от 4 000 руб./п.м
• Крыша из металлочерепицы — от 4 500 руб./п.м
• Крыша из черепицы — от 5 500 руб./п.м
• Установка крыши балкона 3 м — от 15 000 руб
• Полная замена покрытия — от 20 000 руб
• Балкон с крышей — от 49 000 руб
• Независимая крыша на металлических кронштейнах — от 23 000 руб
• Зависимая крыша на деревянной обрешетке — от 14 000 руб
• Герметизация примыкания крыши к стене — в составе кровельных работ
• Материалы: профильная труба 40×20 мм, брус 40×40 мм, лаги 100×20 мм

Подробно о каждой компании

1 место — Элит-Балкон

Балл: 94

Компания на первом месте, потому что делает сложный ремонт. Не просто обновляет отделку, а реально восстанавливает балконы.

Начинают с диагностики. Специалист приезжает, смотрит плиту, парапет, швы. Оценивает, что нужно укреплять, а что можно отремонтировать. Это особенно важно для старых домов — хрущёвок и сталинок.

В таких домах плита может быть изношена. Начинать ремонт с отделки в таком случае опасно. Сначала надо проверить основание.

Кому подойдёт: владельцам старых балконов с трещинами, сыростью, слабым парапетом.

На что обратить внимание: после осмотра попросите детальную смету. Уточните, что входит в ремонт плиты и парапета. Проверьте гарантию.

Сайт: https://www.elit-balkon.ru/

2 место — Балкония

Балл: 92

Компания специализируется на крышах и протечках. Если после дождя на балконе сыро, появляются мокрые углы или плесень — это к ним.

Они находят источник проблемы, а не просто заделывают дыру. Разбираются в примыканиях, изношенных покрытиях и ошибках предыдущих монтажников.

На Яндекс Картах у компании рейтинг 5,0. 158 оценок, 135 отзывов.

Кому подойдёт: тем, у кого течёт крыша, дует из швов, появилась плесень.

На что обратить внимание: уточните, что именно входит в устранение протечки. Спросите про гарантию на крышу и примыкания.

Сайт: https://balconia.ru/

3 место — МосБалкон

Балл: 91

Компания работает без предоплаты. Оплата — по факту или в рассрочку. Гарантия — 5 лет. Мастера — с опытом от 10 лет.

Делают комплексный ремонт: полы, стены, потолки, крыша, парапет, электрика. Всё в одном месте. Не нужно нанимать разных специалистов.

Кому подойдёт: тем, кто хочет заказать ремонт под ключ и заранее знать этапы, сроки и цену.

На что обратить внимание: внимательно прочитайте смету. Там должен быть полный список работ, а не просто итоговая сумма.

Сайт: https://www.mosbalkon.ru/

4 место — Балконы Москвы

Балл: 90

Компания работает с 2009 года. Начинали с бригады из 5 человек, сейчас в штате больше 30 сотрудников.

На сайте есть калькулятор и реальные проектные расчёты. Можно заранее увидеть, из чего складывается цена.

Специализируются на типовых московских балконах: старые конструкции, ремонт с расширением, крыша, пол, сварка.

Кому подойдёт: тем, кто хочет увидеть смету по этапам и сравнить несколько вариантов.

На что обратить внимание: если ваш случай сложный — серьёзное усиление плиты или аварийное состояние — отдельно обсудите техническую часть до подписания договора.

Сайт: https://balcon-msk.ru/

5 место — Балконная компания

Балл: 89

У компании собственное производство и доставка. Всё в одном месте: замер, изготовление материалов, монтаж, гарантия.

На Яндекс Картах рейтинг 5,0. 182 оценки, 131 отзыв.

Делают комплексный ремонт. Не нужно координировать нескольких специалистов.

Кому подойдёт: тем, кому нужен балкон в аккуратном состоянии — восстановить элементы, решить вопрос с крышей, подготовить под отделку.

На что обратить внимание: у лидеров рейтинга прайс более детальный. Поэтому перед заказом внимательно разберите смету. Поймите, что относится к конструкции, а что к отделке.

Сайт: https://balkon-company.ru/

6 место — РемБалкон

Балл: 88

Компания специализируется на парапетах и сварке. Если проблема в старом ржавом парапете — это сюда.

Делают демонтаж, установку новых конструкций, стяжки, сварочные работы.

Сначала приводят в порядок основу. Потом уже можно думать об отделке. Потому что старый парапет не станет безопаснее от красивой панели сверху.

Кому подойдёт: тем, у кого основная проблема — техническое состояние балкона: парапет, сварка, стяжка.

На что обратить внимание: уточните состав работ по усилению. Спросите про тип металла и способ крепления. Проверьте гарантию на сварочные работы.

Сайт: https://rem-balcon.ru/

7 место — Москва Балкон

Балл: 87

Компания делает акцент на ремонте плиты основания. Если есть трещины, просадки, разрушение бетона — начинают с проверки основания.

Подходят для случаев, когда балкон требует капитального восстановления, а не косметики.

Особенно актуально для старого жилого фонда. Там плита может держаться только на честном слове.

Кому подойдёт: тем, у кого есть признаки серьёзного износа: трещины, просадки, опасения по безопасности.

На что обратить внимание: попросите не просто общую стоимость, а подробное описание работ по плите, парапету и креплениям.

Сайт: https://moskvabalkon.ru/

8 место — Союз Балкон

Балл: 86

У компании чёткая структура. На проекте работают инженер-замерщик, координатор и технолог.

Подходит для проектов, где балкон требует нескольких видов работ: стены, ограждения, электрика, отделка, конструктивные изменения.

При сложном ремонте такая структура помогает не запутаться.

Кому подойдёт: тем, у кого проект с несколькими этапами, где важно сопровождение и контроль.

На что обратить внимание: у лидеров прайс раскрыт глубже. Перед заказом уточните стоимость усиления конструкции, плиты, парапета, гидроизоляции.

Сайт: https://soyuzbalcony.ru/

9 место — Альп Бонд

Балл: 85

Компания не универсальная. Это узкий специалист по крышам и высотным работам.

Сотрудники имеют допуски. Работают круглосуточно. Гарантия до 5 лет.

Особенно актуальны для последних этажей, старых крыш, сложных протечек. Там, где обычному подрядчику не хватает опыта высотных работ.

Кому подойдёт: тем, у кого главная проблема — вода сверху. Течёт крыша, плохая герметизация, повреждённое покрытие.

На что обратить внимание: проверьте допуски к высотным работам. Уточните гарантию на герметизацию и состав кровельных материалов.

Сайт: https://alpbond.org/

10 место — Мосгор-Балкон

Балл: 84

Компания работает с крышами с 2003 года.

Дают понятные решения по зависимым и независимым крышам. Клиенту не нужно разбираться в терминах — объясняют простыми словами.

Хороший вариант для типовых задач: хрущёвки, старые балконы, протечки, замена кровли.

Кому подойдёт: тем, кто хочет установить или заменить крышу, убрать протечки, привести в порядок верхнюю часть балкона.

На что обратить внимание: при сложном состоянии балкона уточните, делают ли они конструктивное восстановление плиты и парапета или только крышу.

Сайт: https://mosgor-balkon.ru/

Кого выбрать под вашу задачу — коротко

• Сложный ремонт, старая плита, хрущёвка — Элит-Балкон (1 место).
• Течёт крыша, плесень, сырость — Балкония (2 место).
• Ремонт под ключ, всё в одном месте — МосБалкон (3 место).
• Типовой балкон, понятный расчёт — Балконы Москвы (4 место).
• Комплексно, с производством — Балконная компания (5 место).
• Парапет, сварка, металл — РемБалкон (6 место).
• Аварийная плита, капиталка — Москва Балкон (7 место).
• Сложный проект, несколько этапов — Союз Балкон (8 место).
• Крыша, высотные работы — Альп Бонд (9 место).
• Типовая крыша, хрущёвка — Мосгор-Балкон (10 место).

Как мы считали баллы

Мы оценивали компании по четырём пунктам. Максимум — 100 баллов.

1. Ресурсы и структура — до 25 баллов

Смотрели:

• сколько лет на рынке;
• есть ли свои мастера и инженеры;
• работают ли со старыми домами и сложными объектами.

2. Процесс ремонта — до 25 баллов

Смотрели:

• делают ли замер и диагностику;
• дают ли смету до начала работ;
• заключают ли договор;
• прописаны ли сроки.

3. Результаты и репутация — до 45 баллов

Это самый важный пункт.

Смотрели отзывы на независимых площадках: Яндекс Карты, 2ГИС, Zoon, Отзовик. Учитывали свежие отзывы за 2025–2026 годы.

Обращали внимание на повторяющиеся моменты в отзывах:

• приехали вовремя;
• работали аккуратно;
• смета не выросла без причины;
• протечки исчезли;
• крыша не течёт;
• гарантийные вопросы решили быстро.

4. Сайт и открытость — до 5 баллов

Смотрели:

• понятно ли описаны услуги;
• есть ли цены;
• есть ли примеры работ;
• можно ли быстро оставить заявку.

Главная задача рейтинга — помочь выбрать подрядчика для ремонта балконов под ключ: от диагностики и демонтажа до восстановления плиты, укрепления парапета, ремонта крыши, гидроизоляции, электрики, герметизации и гарантийного сопровождения.

Расшифровка баллов: почему компании получили такие оценки

Итоговый балл складывался из четырёх критериев: ресурсы и структура компании, процесс ремонта, результаты и репутация, а также качество сайта и открытость информации. Максимум — 100 баллов.

Компания	Ресурсы и структура, до 25	Процесс ремонта, до 25	Результаты и репутация, до 45	Сайт и открытость, до 5	Итог
Элит-Балкон	24	24	41	5	94
Балкония	23	23	42	4	92
МосБалкон	22	23	41	5	91
Балконы Москвы	22	22	42	4	90
Балконная компания	21	22	42	4	89
РемБалкон	22	22	39	5	88
Москва Балкон	22	22	38	5	87
Союз Балкон	21	22	39	4	86
Альп Бонд	21	22	38	4	85
Мосгор-Балкон	20	21	39	4	84

Баллы снижались, если компания слабее раскрывала цены на отдельные ремонтные работы, не показывала подробную информацию по услугам и материалам, давала меньше технической конкретики на сайте, не имела свежих отзывов за период весна-лето 2026 года.

Почему мы сделали отзывы главным критерием при составлении рейтинга

Ремонт балкона сложно оценить до начала работ. Ошибки проявляются не сразу. Через месяц может пойти дождь — и станет понятно, течёт крыша или нет. Или зимой выяснится, что промерзает угол.

Поэтому отзывы реальных клиентов — лучший показатель. В них видно:

• приехали ли мастера вовремя;
• аккуратно ли работали;
• не выросла ли цена;
• ушли ли протечки;
• помогли ли по гарантии.

Что считается хорошим ремонтом балкона

Качественный ремонт — это когда:

• перед началом проверили плиту и парапет;
• трещины и коррозию устранили, а не закрасили;
• парапет укрепили или заменили;
• плиту восстановили, если надо;
• крыша не течёт;
• швы загерметизировали;
• пол сделали ровным и безопасным;
• электрику вывели по правилам;
• с плесенью и промерзанием разобрались;
• перепланировка не нарушает закон;
• выдали договор, гарантию и акт приёмки.

Именно эти признаки мы учитывали в рейтинге.

Как выбрать компанию по ремонту балкона в Москве

Не начинайте с самой низкой цены. Дешёвая смета — это экономия на металле, герметиках, гидроизоляции и крепеже.

Перед заказом проверьте:

• выезжает ли специалист на осмотр;
• фиксируется ли смета в договоре;
• есть ли гарантия;
• показывает ли компания реальные примеры;
• работают ли с протечками, плесенью, промерзанием;
• предупреждают ли про запрет на перепланировку;
• есть ли опыт с вашим типом дома.

Итог

Этот рейтинг помогает выбрать подрядчика по ремонту балкона в Москве. Мы собрали компании, которые реально берутся за сложные работы, а не просто обещают «быстро, красиво, недорого».

Первое место — Элит-Балкон. Лучший вариант для сложных ремонтов, старых плит и хрущёвок.

Второе место — Балкония. Сильны в крышах, протечках и герметизации.

Третье место — МосБалкон. Надёжный выбор для ремонта под ключ с понятными условиями.

Дальше идут компании, которые сильны в отдельных задачах: парапеты, сварка, плиты, крыши.

Выбирайте не по громкой рекламе, а по фактам: опыт, цены, материалы, договор, гарантия.