Цена купленных в Москве квартир оказалась ниже весенних значений

Для российских потребителей, это дает больше возможностей для торга, особенно по объектам с длительным сроком экспозиции. Перед сделкой следует сравнивать цену предложения с фактическими продажами в том же доме или районе.

Средневзвешенная стоимость квартир, фактически приобретенных в Москве в июне 2026 года, оказалась на 3-7% ниже, чем в весенние месяцы. Снижение зафиксировано в большинстве сегментов рынка, следует из данных консалтинговой компании CORE.XP.

На отдельных объектах разница между первоначальной стоимостью и ценой сделки была значительно выше. Максимальный зафиксированный дисконт достиг 32,7%. Исключением стал сегмент делюкс-класса, где стоимость формируется по собственной модели и сильнее зависит от характеристик конкретного объекта.

Однако эти данные не означают, что все московские квартиры подешевели на 7%. Речь идет о цене заключенных сделок, а не о среднем уровне предложения на рынке. Показатель мог снизиться из-за скидок продавцов, а также потому, что покупатели чаще выбирали квартиры меньшей площади, более доступные районы или бюджетные проекты.

Значение для потребителя: у покупателей может быть больше пространства для торга, но перед сделкой важно сравнивать цену конкретной квартиры с реальными продажами рядом, а не только с объявлениями.

Источник: Interfax-Russia.