Переселение ускорят. Карелия досрочно получит из федерального бюджета более 800 млн рублей на продолжение программы расселения аварийного жилья в 2026 году. По нашей оценке, для жителей наиболее важно, что дополнительное финансирование направят не только на строительство и приобретение квартир, но прежде всего на выплату компенсаций за непригодное для проживания жильё.
О выделении средств 15 августа сообщил глава Республики Карелия Артур Парфенчиков. Регион получит финансирование, первоначально предусмотренное на 2027 год. Ожидается, что деньги поступят уже в августе и будут использованы до конца декабря 2026 года.
Деньги направят прежде всего на компенсации
Основным направлением расходования нового федерального транша станут компенсационные выплаты владельцам аварийного жилья. Такой механизм применяется, когда гражданину вместо предоставления другой квартиры выплачивают возмещение за изымаемое жилое помещение.
Размер компенсации не устанавливается единой суммой для всех собственников. Он зависит от характеристик жилья, площади помещения, результатов оценки и других обстоятельств конкретного дела. Поэтому выделение региону более 800 млн рублей само по себе не означает, что все собственники получат одинаковые выплаты.
Полагаем, что дополнительное финансирование особенно важно для семей, которые уже включены в программу, но ещё не получили квартиру или денежное возмещение. Вместе с тем фактические сроки расселения будут зависеть от готовности документов, проведения оценки жилья и работы муниципальных органов.
Более тысячи семей должны переехать в 2026 году
Власти Карелии рассчитывают, что в течение 2026 года из аварийных домов переселят более тысячи семей. Для части граждан приобретаются квартиры в новостройках, другим предоставляется вторичное жильё или выплачивается денежная компенсация.
Отдельно в регионе реализуется расселение в рамках проектов комплексного развития территорий. По данным главы Карелии, в 2026 году по этому механизму расселяются ещё 110 квартир.
Таким образом, программа включает несколько способов улучшения жилищных условий. Конкретный вариант для каждой семьи зависит от правового статуса помещения, формы собственности, муниципальной программы и решений, принятых в отношении определённого аварийного дома.
Для переселенцев приобрели 624 квартиры в новых домах
Для расселения аварийного фонда в Карелии приобрели 624 квартиры в строящихся многоквартирных домах. Новостройки расположены в Петрозаводске, Беломорске, Питкяранте, Суоярви и Лахденпохье.
Один из объектов — дом на 135 квартир в Беломорске — был введён в эксплуатацию в июне 2026 года. Он стал первым домом в Северо-Западном федеральном округе, построенным по новой программе расселения аварийного жилья.
Региональные власти продолжают контролировать завершение строительства остальных домов. По нашей оценке, своевременный ввод объектов является одним из главных условий выполнения программы: наличие выделенных средств ещё не гарантирует переезд, пока квартира не построена, не введена в эксплуатацию и не передана муниципалитету или гражданину.
Почему Карелия получила деньги досрочно
Транш был предоставлен из финансирования, запланированного на 2027 год. В правительстве республики связывают досрочное выделение средств с тем, что предыдущую программу расселения аварийного жилья Карелия завершила в 2023 году — на два года раньше предусмотренного срока.
Работу региона также оценивал Фонд развития территорий. По словам Артура Парфенчикова, эффективность программы получила положительную оценку руководства фонда, после чего было принято решение о дополнительном финансировании.
Досрочное получение денег позволит не приостанавливать расселение до начала следующего бюджетного периода. Для граждан это может сократить промежуток между признанием дома аварийным, оформлением документов и фактическим получением компенсации или новой квартиры.
На программу уже направили миллиарды рублей
Ранее Карелия освоила более 5 млрд рублей федерального финансирования, предусмотренного на 2025 и 2026 годы. Ещё около 800 млн рублей было выделено из республиканского бюджета.
За счёт этих средств выплачивались компенсации, приобретались квартиры на вторичном рынке и жильё в строящихся домах. В 2025 году из аварийного фонда в Карелии переселили более 900 семей. По уточнённым данным правительства республики, количество расселённых за год семей приблизилось к тысяче.
Дополнительные 800 млн рублей должны обеспечить продолжение этой работы во второй половине 2026 года. Однако распределение средств между муниципалитетами и конкретными получателями будет зависеть от утверждённых планов расселения.
В регионе готовы построить ещё четыре дома
Власти Карелии сообщили о готовности построить дополнительные многоквартирные дома для переселенцев в Петрозаводске, Кондопоге и Костомукше. Речь идёт ещё о четырёх объектах, строительство которых может начаться после выделения следующего финансирования.
Пока эти планы нельзя считать окончательными сроками предоставления жилья. Для реализации проектов необходимо федеральное финансирование, проведение закупочных процедур, заключение контрактов и завершение строительства.
На наш взгляд, строительство новых домов позволяет переселять большое количество семей одновременно, но обычно требует больше времени, чем выплата компенсации или приобретение готовой квартиры на вторичном рынке. Поэтому использование разных механизмов может ускорить программу в целом.
Что важно знать жителям аварийных домов
Дополнительное финансирование не означает автоматического включения новых домов в программу. Право на переселение зависит от того, признан ли дом аварийным в установленном порядке и включён ли он в соответствующую региональную или муниципальную программу.
Жителям следует проверять информацию в администрации своего муниципального образования: включён ли конкретный дом в программу расселения, какой способ предоставления возмещения предусмотрен, какие документы необходимо подготовить, проводилась ли оценка помещения и установлен ли предполагаемый срок переселения.
Собственникам также важно внимательно проверять документы о размере компенсации. Если гражданин не согласен с оценкой помещения или предложенными условиями, спор может рассматриваться в установленном законом порядке.
Выделение Карелии более 800 млн рублей создаёт финансовую основу для продолжения программы до конца 2026 года. По нашей оценке, реальный эффект для граждан будет определяться количеством завершённых выплат, введённых новостроек и фактически переданных переселенцам квартир.
Первоисточник: официальный портал Республики Карелия.
Комментарии
Пока нет комментариев.